Недвижимость Махачкалы



Квадратный метр 05

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Квадратный метр 05" - это лидер и профессиональный участник на рынке недвижимого имущества в Махачкале.


Цена недвижимости, хоть периодически и снижается вследствие взаимодействия определенных факторов, всегда считается выгодным активом. Для этого и нужны агентства недвижимости Махачкалы, которые являются универсальными участниками экономических отношений.

На всяком рынке действует два контрагента - продавцы и покупатели. Продавцы, условно говоря, делятся на следующие категории: владельцев товара и посредников. Это характерно и для рынка недвижимости. Группы сотрудничают друг с другом, создавая цену, и все участники заинтересованы в получении максимальной выгоды. Выгода эта для каждого своя.

Допустим, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной выгодой, либо продать по максимально возможной цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы выйти в ноль.

Покупатели, что вполне логично, хотят приобрести заинтересовавший их объект по минимально возможной цене по таким же причинам.

Наконец, третьей группой являются посредники, упомянутые ранее агентства недвижимости, работающие на рынке, "сводя" владельцев с покупателями и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Типы агентств

В общем случае на рынке работают универсальные организации-агентства недвижимости в Махачкале, выполняя роль посредника при осуществлении всех видов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, передаче во временное владение, переоформление, передаче в наследство прав и т.д.

Иногда на рынке функционируют фирмы

При этом не стоит забывать, что недвижимость делится на 3 крупных типа:

  1. нежилую;
  2. землю;
  3. жилую.

Каждый из названных видов делится на подгруппы, и конкретные агентства могут выполнять функции по специфичному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде земли и т.д.

Положительные и отрицательные стороны

Отношение к такого рода посредникам в наше время неоднозначное, как и ко всем посредникам. При этом, они являются неотъемлемой частью современного рынка, следовательно обладают некоторыми преимуществами и недостатками.

К достоинствам работы с агентствами недвижимости в Махачкале можно отнести:

  • незаинтересованность зачастую позволяет покупателю более критично оценить положительные качества объекта;
  • опыт работы с документами позволяет снизить риски мошенничества при подписании договоров;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости нередко позволяет уменьшить цену за счет торгов;
  • наличие каталога объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают немаленькими;
  • наличие базы объектов может обернуться недостатком: риелтор захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо неподходящий вариант, преподнеся его как идеальный;
  • в большинстве случаев гарантии защиты от мошенников не подтверждаются.