Недвижимость Махачкалы



Капитал-Инвест

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Капитал-Инвест» отличается от остальных компаний тем, что использует комплексный...

Дом Строй

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Дом Строй» - компания, которой был возведен первый жилой дом в 1998 году. Идея об...

Новый Город

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

«Новый Город» - молодая фирма, открытая настоящими профессионалами. Благодаря...

ЮСС

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Группа компаний «ЮСС» - является надежным застройщиком в Дагестане. При работах...

Beit Development

Регион: Махачкала
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Численность населения в городах нашей страны с каждым годом увеличивается, и по этой причине возрастает необходимость в расселении жителей.

Каждый человек мечтает о собственном жилье, и по этой причине организации-застройщики Махачкалы стараются приложить максимум усилий, предлагая разные варианты.

Классификация стройфирм

Строительные компании зачастую делятся на несколько видов, в зависимости от разного рода факторов. Например, на рынке действуют узкоспециализированные фирмы, выполняющие только фасадные работы. Другие же, которые принято называть универсальными, осуществляют весь комплекс работ - от возведения здания, до капитального ремонта.

Риски в сфере строительства

Во всех странах мира на протяжении многих лет фиксируется своего рода строительная революция. Число ежегодно строящейся недвижимости возрастает с огромными темпами, и нет причин уменьшения скорости. По этой причине сфера строительства считается одной из наиболее привлекательных с точки зрения вложения инвестиций, и в то же время сопряжена с определенными рисками.

  1. Риск государства. Государство в лице местного управления заинтересовано в воплощении программ по возведению жилья и нежилой недвижимости, развитии инфраструктуры отдельных областей. При остановке строительства действующие проекты придется менять, иногда в ущерб другим проектам.
  2. Риск поставщиков. Некоторые фирмы-поставщики формируют стратегические и тактические цели с учетом будущих продаж. Можно утверждать, что при потере покупателей они рискуют многим.
  3. Риск инвесторов. Физические и юридические лица-инвесторы в строительство домов и сооружений, рискуют утратить вложенные средства в том случае, если по каким-то причинам они не будут достроены, либо вовсе демонтированы (например, за нарушение строительных норм).
  4. Риск застройщиков. Фирмы-застройщики Махачкалы, начиная строительные работы, рассчитывают на полное и пунктуальное финансирование и в целом нормальные условия развития. Однако средства могут закончиться неожиданно, и тогда возрастает риск заморозки строительно-монтажных работы и даже банкротства фирмы.

Нельзя не отметить, что существует и ряд возможностей:

Положительные стороны в строительной отрасли

  1. Возможность усовершенствовать внешний вид города или района.
  2. Повышение узнаваемости бренда организации-застройщика при условии своевременного исполнения работ.
  3. Высокая прибыль как для инвесторов, так и для строительных фирм. Обуславливается это большой надбавкой к смете расходов на возведение дома.
  4. Шанс реализовать федеральную или муниципальную программу по созданию современной инфраструктуры.

Можно констатировать, что услуги всех категорий застройщиков Махачкалы актуальны. Поэтому компании, которые производят различные виды работ в этой сфере, постоянно появляются, в то время как другие, не такие успешные, исчезают.